O CMDUA (Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano Ambiental) aprovou no dia 22 de agosto o Estudo de Viabilidade Urbanística (EVU), avançando mais uma etapa para a construção de um bairro planejado na Fazenda do Arado, no bairro Belém Novo, no Extremo-Sul de Porto Alegre. A aprovação é uma das medidas que ainda faltam para liberar a construção do empreendimento, que, desde 2011, sofre questionamentos judiciais e oposição de ambientalistas.
Com esta etapa avançada, o parcelamento do solo do terreno está autorizado, com a divisão da matrícula única em lotes menores e a definição das áreas públicas, que serão convertidas em ruas e praças. As definições do que será construído e as devidas liberações necessárias serão conhecidas após a Arado Empreendimentos Imobiliários avançar com o projeto para a Fazenda do Arado, segundo o proprietário da empresa, Iboty Brochmann Ioschpe.
Antes de receber a autorização definitiva para execução do projeto, ele ainda precisa ser examinado por órgãos do governo estadual, pela Metroplan e pela Fundação Estadual de Proteção Ambiental (Fepam), responsável pela expedição do licenciamento ambiental. Ao mesmo tempo, o empreendimento segue questionado na esfera judicial, com um pedido do Ministério Público (MP-RS) de suspensão da tramitação do projeto de mudança do regime urbanístico que permite as obras na Fazenda Arado Velho.
Segundo a prefeitura, o empreendedor deverá cumprir uma série de medidas em benefício dos moradores da região, como a revitalização da orla de Belém Novo, garantindo acesso público ao local, o projeto urbanístico de articulação de espaços abertos da Praça Camping do Veludo até a Praça Inácio Martins da Silva, contemplando caminhos de interesse histórico e paisagístico, a reforma e ampliação das unidades de saúde Belém Novo e Paulo Viaro I e II, a construção de uma escola agrícola e doação de um lote para implementação de Estação de Tratamento de Água (ETA) ao Dmae.