Comprar um imóvel é o maior investimento da vida para a maioria das pessoas. Nesse momento de empolgação, a cautela é muito importante. Documentação irregular, dívidas ocultas e cláusulas contratuais abusivas são armadilhas que podem transformar o sonho da casa própria em um grande problema.
Muitos compradores descobrem esses problemas apenas após a compra, ficando em uma posição complicada, com prejuízos financeiros e, em alguns casos, correndo o risco de perder seu novo imóvel.
A proteção começa antes de assinar qualquer documento e antes de realizar a compra. Pesquise a regularidade do imóvel e seus documentos. Procure por possíveis dívidas do imóvel e dos vendedores. E desconfie de “ofertas imperdíveis”. Uma assessoria jurídica pode ajudar muito com essa análise de riscos antes da compra. O investimento em uma análise é insignificante comparada aos prejuízos que ela pode evitar.
Laercio Pisoni
Advogado Imobiliário – OAB/RS 14717
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